2016-04-25
質檢總局：廣東電梯維保企業降質降價要從嚴處理
之前，國家質量監督檢驗檢疫總局特種設備安全監察局有關負責人就如何解決老舊住宅小區電梯存在安全隱患問題對記者說,質檢部門將加大對維保單位的監督檢查力度,對依靠降低維保質量、降價競爭的單位依法依規從嚴處理.
目前,我國電梯年產量、電梯保有量、年增長量均為世界第一.我國電梯總體安全水平與國外相當,但老舊住宅小區電梯的安全問題不容樂觀.
該負責人表示,老舊住宅小區電梯主要存在3個方面的問題.首先是其房產為多產權單位或產權單位已倒閉,電梯大修改造資金甚至維保費用無法落實.其次,有大修維護基金的小區業主,通常擔憂其大修維護基金被物業公司和電梯維保公司挪用或占用,以及部分住在一層的業主以不需要使用電梯為由,拒絕在維修基金費用使用同意書上簽字,致使應該做的維修保養一拖再拖,導致電梯故障頻發.此外,小區物業公司為最大化地節約成本,通常選擇報價低的維保公司,電梯維保公司為節省資金,維保質量會大打折扣.
針對這些問題,該負責人表示,質監部門將加大對維保單位的監督檢查力度,對依靠降低維保質量、降價競爭的單位依法依規從嚴處理.此外,還要采取以下措施:一是在新修訂的有關規則中,進一步明確維保單位發生質量安全問題后的退出程序.目前,國家質檢總局正在制定《電梯安全監察規定》,有關電梯安全的法律也已上報全國人大常委會進行審議.新的法律法規實施后,行政執法部門將進一步加大監管力度,完善、明確電梯維保單位的退出機制.二是發揮行業協會的監督和引導作用,推進維保合同范本的制定和實施,促進維保價格機制的形成.三是向社會公布維保單位工作質量狀況,讓業主和群眾了解電梯維保單位的有關信息,發揮業主和群眾對電梯維保單位的監督作用.
國家質檢總局特種設備安全監察局同時表示,老舊電梯更新改造最為突出的問題是更新改造資金的落實,相關部門應引入業主和社會對物業資金使用的監督機制,改進小區設施維修專項基金的使用規定;建議各地政府采取措施,暢通資金來源渠道,尤其對產權關系不清的老舊住宅,財政、住建、質監等相關部門要各司其職、分工協作,做好電梯更新改造工作;建議財政、科技部門增加投入,提早開展電梯關鍵零部件失效風險項目研究,明確電梯關鍵零部件失效風險,改進科學檢驗方法,完善相關技術法規.
